Či už je možné klásť hluchý plot na dachu - rozumieme zákonom a veľkostiam

Ako plánovať miesto, a na akú vzdialenosť od plotu môžete postaviť dom, stodolu, garáž, zasadiť stromy? Ukazuje sa, že to nie je len vaša firma, ale je prísne regulovaná zákonom.

Vzdialenosti od obytných budov a hospodárskych budov v susedných oblastiach sú upravené dvomi regulačnými dokumentmi: SNiP 2.07.01-89 "Urbanizmus. Plánovanie a budovanie mestských a vidieckych sídiel" a SP 53.13330.2011 "Plánovanie a rozvoj území záhradníckych združení občanov. Budovy a stavby" ,

Je optimálne zapojiť sa do plánovania lokality ešte predtým, ako sa na nej objavia prvé budovy a odpočívadlá. Avšak nie každý má takúto príležitosť, pretože dacha by vás mohla už žiť. V každom prípade, byť pripravení na skutočnosť, že umiestnenie všetkých veľkých objektov na mieste je upravená zákonom, a bolo by pekné objasniť, či porušujete jeden z mnohých bodov.

Aký by mal byť plot v krajine

Epocha, keď susedné parcely na dachách boli oddelené iba rybníkovými kríkmi, už dávno prešlo. Teraz sa ploty stali neoddeliteľnou súčasťou budovy a často sú postavené ešte skôr ako samotný dom. Ale napriek množstvu stavebných materiálov a obrovskému výberu techník sa nemôžete izolovať od svojich susedov, ako sa vám páči.

Podľa nového vydania SNiP o plánovaní a výstavbe záhradníckych združení sa odporúča postaviť pletivo alebo mriežkové ploty s výškou nepresahujúcou 1,5 m medzi pozemkami, v prípade, že chcete inštalovať plot, ktorý nespadá pod tieto charakteristiky, budete musieť získať písomný súhlas od svojich susedov a ubezpečiť sa v správe záhradnej asociácie.

Správny písomný súhlas zostáva platný aj v prípade, ak susedná lokalita zmenila vlastníctvo (bol predaný, darovaný, zdedený).

Ak nastavíte príliš vysoký alebo pevný plot bez súhlasu susedov, môžu vás žalovať. Aby však dokázali svoju vinu, budú musieť vykonať „skúšku ožarovania“, ktorá potvrdí, že váš plot zabraňuje pádu slnečných lúčov na ich pristátie. Vo väčšine prípadov, takéto vyšetrenie nepreukazuje nedostatok slnka na mieste, a súdny prípad je uzavretý, ale je lepšie, aby na súd, a nie strácať čas a nervy, ale prísť k mierovej dohode.

Plochy, ktoré majú výhľad na ulicu alebo technickú pasáž, sú postavené podľa iných noriem. Ak vaše záhradné partnerstvo neupravuje vzhľad, materiál a výšku uličného plota, potom si môžete vybrať ľubovoľnú možnosť. Zvážte len to, že maximálna výška plota by nemala presiahnuť 2 m.

Aký by mal byť plot v súkromnom dome

V súkromnej domácnosti sa situácia s plotom mierne odlišuje od družstiev dacha.

  1. Výška plotu (vonkajšieho aj medzi pozemkami) môže dosiahnuť 2,2 m.
  2. Vaša lokalita môže byť oddelená od susedného nepriehľadného hluchého plotu, ale jeho výška by nemala presiahnuť 0,75 m.
  3. Ak je plot medzi vami a vaším blížnym hrubší ako 5 cm, potom by nemal prechádzať presne pozdĺž hranice, ale cez vaše územie, bez toho, aby sa krajina od susedov.
  4. Medzi pozemkami môžete nastaviť hluchý plot, ak je vyrobený z priesvitného materiálu.
  5. Ak váš plot má pevný základ, budete musieť odtekať do svojho pozemku tak, aby sa územie vašich susedov nezohrievalo.
  6. Materiál vášho plota by nemal byť nebezpečný pre cudzincov. To znamená, že nemôžete použiť ostnatý drôt, nevrstvené dosky alebo ostré prvky.

V akej vzdialenosti od plotu môžete postaviť dom

Umiestnenie budov na stavenisku je tiež prísne regulované, a tu nie je nikto, s ktorým by sme mali rokovať - ​​existujúce čísla nie sú rozmarom úradníkov, ale predpisy o požiarnej ochrane.
Takže vzdialenosť od domu k ulici by mala byť aspoň 5 ma 3 m - od domu k technickej pasáži. Okrem toho by vzdialenosť od domu k susednému pozemku mala byť väčšia ako 3 m.

V partnerstve v záhrade je všetko komplikované malými oblasťami, ale požiadavka na vzdialenosť od ulice zostáva rovnaká. Ale susedia budú musieť zvážiť vzdialenosť medzi budovami, nie časti.

Takže vzdialenosť od vašej budovy k susedovi by mala byť:

  • 6 m, ak sú vyrobené z nehorľavých materiálov (tehla, betón, vápenec, pórobetón);
  • 8 m, ak majú aj drevené podlahy;
  • 10 m, ak sú budovy vyrobené z dreva a iných horľavých materiálov.

Drevené ploty sú v tomto prípade tiež považované za konštrukciu a podliehajú požiadavkám.

V akej vzdialenosti od plotu môžete postaviť vaňu, dielňu a garáž

Sauna, dielňa (kôlňa) a garáž sú najjednoduchšie budovy podľa noriem a takmer nikdy sa o ne nemusia starať. Stačí vystúpiť z plota (ulica alebo medzi parcely) 1 m a môžete naliať základ.

Je pravda, že ide o nízkoenergetické budovy, ale ak plánujete postaviť nad kúpeľným domom druhé poschodie, budete musieť objasniť normy vo vašej dedinskej správe alebo záhradnom družstve - môže existovať určitý koeficient ústupu od plota pre každý meter na výšku.

Ako ďaleko od plotu môžete postaviť stodolu pre hospodárske zvieratá a hydinu

Často v dedine alebo v krajine môžete stretnúť niekoho, kto pestuje kurčatá, králiky, a dokonca drží kozy. Samozrejme, že prírodné produkty sú dobrá vec, ale vône a zvuky vášho barnyard nemusí vyhovovať vašim susedom.

V tomto prípade zákon hovorí, že vzdialenosť od vašej budovy pre zvieratá a vtáky k susednej lokalite alebo ulici musí byť aspoň 4 m. Do obytného domu môžete pripojiť slepačňu alebo zvieracie pero, ale musia byť oddelené aspoň 3 miestnosti. , Od vchodu do vášho domova k vchodu do barnyard by mala byť aspoň 7 m.

V akej vzdialenosti od plotu môžete postaviť toaletu

Tradičné country WC - miesto nie je príliš hygienické, takže je jasné, neochota susedov vidieť ho vedľa jeho plota. Zákon tiež upravuje vzdialenosť WC od budov, studní, pivníc, atď., Nielen vašich, ale aj susedov.

Vonkajšia toaleta a kompost by sa mali odstrániť:

  • z domu alebo pivnice na skladovanie potravín - vo vzdialenosti 12 m;
  • z vane a sprchy - 8 m;
  • zo studne - 8 m;
  • od plota - 1 m.

Svahy striech všetkých prístavov, ktoré sa nachádzajú 1 m od plota so susedmi, by mali byť orientované na vašu lokalitu.

V akej vzdialenosti od plotu môžete zasadiť stromy a kríky

Dokonca výsadba kríkov a stromov v blízkosti plota by sa mala vykonávať podľa noriem. Ak sa susedia rozhodnú, že váš strom zakrýva ich výsadbu alebo kvapky lístia a ovocia na ich mieste, bude musieť byť vykorenený alebo vyrezaný, takže je najlepšie nevystavovať rastliny a sami zbytočnému stresu a okamžite ich zasadiť:

  • vysoké (nad 15 m) stromy - 3 m od plota;
  • srednerosly (viac ako 10 m) stromy - 2 m od plota;
  • zakrpatené (do 10 m) stromy a kríky - 1 m od plota.

Čo môže byť zasadené v blízkosti plota? Zelenina, bylinky, kvety, nízke ihličnany, a môžete získať spolu s jedným trávnikom.

Nezabúdajte, že v rôznych regiónoch, lokalitách a partnerstvách v záhrade sa tieto normy môžu meniť, pretože majú charakter odporúčaní. Aby ste sa vyhli pokutám a konfliktom, zistite aktuálne predpisy a nariadenia v miestnej správe.

Loading...